Bakan Kurum, İstanbul için 2 Proje Açıkladı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul ile ilgili yeni projeleri duyurdu. Kurum, İstanbul’da TOKİ’nin kiralık sosyal konut projesini başlatacaklarını açıkladı. Bakan Kurum, “İstanbul’da kiralık konut yapacağız. Anadolu ve Avrupa yakasında kiralık konutlar inşa ederek kentsel dönüşüme katkı sunacağız” dedi.
Sosyal Kiralık Konut Üretimi Teşviki Kıymetli
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Bakan Kurum’un projelerini değerlendirerek, hükümetin sosyal kiralık konut üretimini teşvik etmesinin önemli olduğunu vurguladı. Çekici, Türkiye’de kirada oturanların sayısının arttığını belirterek, bu nedenle kiralık konut üretiminin gerekliliğine dikkat çekti.
Kiraların Ulaşılabilir Olmasına Önemli Katkı Sağlayacak
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, Türkiye’nin ihtiyacı olan sosyal kiralık konutlara vurgu yaparak, bu projenin kiraların normalleşmesine ve ulaşılabilir olmasına katkı sağlayacağını belirtti. Akdoğan, talebin yüksek olduğunu ve konut sayısının artmasıyla fiyatların dengeleneceğini ifade etti.
Bakan Kurum’un açıklamaları değerlendirilerek, kiralık konut üretiminin önemi vurgulandı. Kiraların düşmesi ve konut talebinin karşılanması için yapılan projelerin sektöre olumlu katkı sağlaması bekleniyor. Devlet, mülk sahiplerini cesaretlendirmek için kira garantili bir sistem üzerinde çalışıyor. Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, Bakan Kurum’un kiralık sosyal konut vurgusunu olumlu bulduğunu belirtti. Kendilerinin de barınma ihtiyacını ön planda tutan bir yaklaşım benimseyerek geleneksel konut edinme yöntemlerini değiştirdiklerini söyledi.
Akbal, kira artışlarının en yoğun hissedildiği illerden birisinin İstanbul olduğunu vurgulayarak, başlattıkları aşamalı konut sahibi olma sistemini ülke geneline yayacaklarını açıkladı. Ev sahibi olma imkanını artırmak için İngiltere’de uygulanan “ortak ev sahipliği (shared ownership)” sisteminin benzerini hayata geçireceklerini belirtti.
Akbal şunları söyledi: “Bu sistemde konutun mülkiyeti paylaşmalı oluyor. Örneğin, evin yüzde 25’ine sahip olan birisi o evi kullanmaya başlıyor. Kalan yüzde 75 için kira ödüyor. 6 ay sonra imkanı varsa yüzde 25’ini daha satın alıyor. Böylece geriye kalan yüzde 50 için kira ödemeye devam ediyor. Zamanla evin tamamına sahip olabiliyor. Bu sistem, konutu erişilebilir hale getiriyor. Bu sistemin sürdürülebilirliği için sermaye piyasası enstrümanlarının etkin şekilde devreye alınması önem taşıyor.”
