Taşınmaz satışlarında ödeme genellikle taraflar arasında doğrudan gerçekleştiriliyor, ancak bu uygulama kayıt dışı işlemlere ve dolandırıcılık risklerine neden olabiliyor. Ayrıca yüksek miktarlarda nakit taşınması hırsızlık gibi riskleri de beraberinde getirebiliyor.
Ticaret Bakanlığı, bu riskleri azaltmak ve ödeme işlemlerini güvenli hale getirmek amacıyla taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi’ni zorunlu hale getirmeye hazırlanıyor. Bu sistem, taşınmaz mülkiyetinin el değiştirmesini sağlayarak ödemelerin nakit, havale veya elektronik fon transferi yoluyla gerçekleştirilmesini gerektirecek.
Tasarlanan yönetmelik değişikliği, 1 Mayıs 2026’dan itibaren yürürlüğe girecek ve taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sistemini zorunlu kılacak. Bu düzenleme, dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini azaltmayı ve kayıt dışılığı engellemeyi amaçlıyor.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Taylan, Güvenli Ödeme Sistemi’nin sektörde olumlu bir adım olduğunu belirterek, “Sistem hem toplum hem de bizim için faydalı olacak. Belirlenmiş bankalarda hesap açılacak, para orada bloke edilecek. Alınan referans numarasıyla e-Devlet üzerinden müracaatla işlemler başlatılacak” dedi.
Taylan ayrıca, emlak sektöründe yapılan düzenlemelerin sektöre disiplin getirdiğini ve Güvenli Ödeme Sistemi’nin de sektörde olumlu bir etki yaratacağını belirtti. Bu sistemin hırsızlık, dolandırıcılık ve sahte para gibi riskleri azaltacağını ve taşınmaz satışlarını daha güvenli hale getireceğini vurguladı.
