TBMM’de Yeni Kira Vergisi Tartışmaları
“Kira Gelirlerine Yönelik Yeni Vergi Düzenlemesi Yok”
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yapılan açıklamaya göre, sosyal medya platformlarında dolaşan “kiralarla ilgili yeni vergi geldiği” şeklindeki yanıltıcı paylaşımların doğru olmadığı belirtildi. Açıklamada, “TBMM’de görüşmeleri devam eden Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile yapılan düzenlemelerde kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi düzenlemesi yoktur, ancak istisnalar kaldırılmaktadır.” ifadesine yer verildi.
İstisnalar Kaldırılacak mı?
Açıklamada, mevcut hükümlere göre mesken kira gelirlerinin kesintiye tabi olmadan tahsil edildiği ve kira gelirinin istisna haddini (47 bin lira) aşması durumunda gelirlerin izleyen yılın mart ayında beyan edildiği vurgulandı. Ancak ticari, zirai veya mesleki kazançları beyan etmek zorunda olan kişiler için istisnadan yararlanma koşullarının değişeceği belirtildi.
Açıklamada, “Yeni düzenleme 1 Ocak 2026’dan itibaren elde edilecek mesken kira gelirlerine uygulanacaktır.” denildi. Gelir Vergisi Kanunu’nun 86’ncı maddesine göre, beyan sınırını aşmayan mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesinin verilmeyeceği bilgisi paylaşıldı.
Emekliler ve İstisnalar
Emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanlar için istisna uygulamasının korunacağı, fakat diğer kira geliri elde edenler için istisnanın kaldırılacağı belirtildi. Gelirlerinden giderler düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden gelir vergisi ödeyecek olan kişilerin yeni düzenlemeye göre hareket etmeleri gerektiği vurgulandı.
Özetle, mevcut şartlarda kiralar için yeni bir vergi getirilmeyecek, ancak istisnaların kaldırılması konusunda düzenlemeler yapılacak. GİB, vatandaşların doğru bilgilendirilmesi için kamuoyunda yanıltıcı paylaşımlara karşı dikkatli olunması gerektiğini belirtti.
