Bakanlık, Sahte Emlak İlanlarıyla Mücadelesini Sürdürüyor
Bakanlıktan edinilen bilgiye göre, elektronik ilan platformlarında yer alan sahte ilanların, manipülatif fiyat artışlarının ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesi amacıyla yapılan faaliyetler kararlılıkla devam ediyor.
Kimlik ve Yetki Doğrulama Yükümlülükleri Getirildi
Bakanlık, taşınmaz ilanlarının yayımlandığı platformlara kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getirirken, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kurularak bu yükümlülüklerin takibi sağlandı.
1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması yapılmaya başlandı. Yetki doğrulama uygulaması ise 1 Ocak’ta kiralık taşınmazlar ve 7 Nisan’da satılık iş yerleri için zorunlu hale getirildi. Gelecekte diğer satılık taşınmaz ilanları için de yetki doğrulama zorunluluğu getirilmesi planlanıyor.
EİDS Yetki Doğrulama Uygulaması ile İlanlara Sadece Yetkili Kişiler Erişebilecek
EİDS yetki doğrulama uygulamasıyla, ilanlar sadece “taşınmaz sahibi”, “taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları” veya “eşi” ile “yetki belgeli emlak işletmeleri” tarafından verilebiliyor. Yetkisiz kişilerce ilan girişi yapılamıyor.
Platformlarda yer alan ilanlar Bakanlıkça yakından takip edilerek, manipülatif fiyat artışlarına aracılık eden emlak işletmelerine ve EİDS’ye uygun olmayan ilanlara idari yaptırımlar uygulanmaktadır. Haksız fiyat artışlarına aracılık eden 1158 emlak işletmesine 137 milyon lira idari para cezası uygulanmıştır.
EİDS’nin tanıtımı için kamu spotları, tanıtıcı dokümanlar, tanıtım toplantıları ve basın duyuruları yapılarak, sistem hem sektör hem de vatandaşlar nezdinde bilinirliği artırılmaktadır. Ayrıca, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin azaltılmasına da katkı sağlanmaktadır. EİDS’nin ilk uygulandığı dönemde yetki belgeli emlak işletmesi sayısı yüzde 20 artarak 84 bin 687’ye ulaşmıştır.
