İstanbul’da Alışveriş Caddelerinde Kira Bedelleri Rekora Koşuyor
İstanbul’un en popüler alışveriş bölgeleri, kira bedellerinde Avrupa’nın birçok kentini geride bırakıyor. Cushman & Wakefield | TR International’ın araştırmasına göre, İstanbul’da metrekare başına en yüksek kira bedeli, Şişli’ye bağlı Abdi İpekçi Caddesi’nde bulunuyor. Burada ortalama kira bedeli metrekare başına 250 dolar seviyesinde.
İstiklal Caddesi 220 dolarla 2. sırada yer alırken, Bağdat Caddesi 150 dolarla 3. sırada bulunuyor. Abdi İpekçi Caddesi, Helsinki, Amsterdam ve Prag gibi şehirlerdeki popüler alışveriş caddelerini geride bırakarak, Berlin ve Barselona’nın popüler alışveriş destinasyonları ile rekabet halinde.
Yeni Kiralamalarda Yeme-İçme Sektörü Öne Çıkıyor
2023 yılında gerçekleşen yeni kiralama işlemlerinin yüzde 35’i giyim ve ayakkabı sektörüne aitken, 2024’te yüzde 36’sına denk gelen hacmiyle giyim ve ayakkabı sektörü en çok işlem gören sektör oldu. Yeme-içme sektörü ise geçtiğimiz seneye göre oransal olarak artarak yüzde 23’ten yüzde 32’ye yükseldi.
2024 yılında en fazla yabancı marka sayısının yüzde 21 seviyesiyle Bağdat Caddesi’nde olduğu görüldü, onu yüzde 17 ile Nişantaşı bölgesi, yüzde 15 ile İstiklal Caddesi takip etti.
Bağdat Caddesi’nde Ziyaretçi Sayısı Düşüş Gösterdi
Yaya trafiğinin İstiklal Caddesi ve Nişantaşı bölgesinde arttığı, Bağdat Caddesi’nde ise düştüğü hesaplandı. Özellikle kültürel ve sanatsal etkinliklerle İstiklal Caddesi’nin ziyaretçi sayısında artış yaşandı.
Nişantaşı bölgesinde ziyaretçi sayısının arttığı görülürken, Bağdat Caddesi’nde ziyaretçi trafiğinde azalma yaşandı. Cadde üzerindeki kentsel dönüşüm ve altyapı yenileme çalışmaları ziyaretçi sayısını olumsuz etkiledi.
